善用二胎房貸利率低的好特色,輕鬆解決債務問題

二胎房貸

許多人會認為,欠下的債務是需要信用或努力工作來還債才能有所清償,但其實信用貸款的高利率卻反而容易成為壓垮自己的稻草,若有房子可以申請房貸或是二胎房屋貸款,其相較低廉的利率,反而可以降低還款負擔,讓負債整合更加順利,讓我們看看以下的真實故事分享:

年過半百的蔡先生,已步入退休生活,但兒子先前創業開店,投資失利,負債百萬,後來與銀行協商後,兒子仍想開店,愛兒心切的他也願意再給兒子一次機會,便答應以自己的名義向銀行申請信用貸款。然而不久,兒子的生意仍是失敗,不僅協商毀諾,連蔡先生的貸款也繳不起,因此經常遲繳。為了讓兒子和銀行達成個別協商,應銀行要求,蔡先生當兒子的保人,也導致房子被銀行假扣押,最終父子倆總負債近150萬元,月付金近6萬元!

尋求專業人士協助,有效釐清債務結構並擬定清償計畫

蔡先生欲哭無淚,這個金額是自己月領退休金的8倍以上,根本無法支付。原本可以清心享福的退休生活,卻被重大的債務壓力讓他喘不過氣,在無法可想的情況下,委託我們協助處理。 在我們詳細評估後,由於蔡先生退休無收入,且幫協商之人作保,因此銀行拒絕再貸款給他,這樣的情況涵蓋了債務協商及貸款問題,在我們介紹二胎貸款是什麼之後,蔡先生一度質疑自己是否能順利貸款,而我們為他設想解決方案,並建議他用房貸整合,一次解決兩邊的問題。

經過多次民間二胎房貸利率比較試算、分析說明與二胎房貸風險評估,如:台新銀行二胎房貸、銀行二胎房貸商品比較、新光銀行二胎、富邦銀行二胎房貸、土地銀行二胎等等,蔡先生才同意申請房貸辦理,於是我們先協助他處理信用及房子假扣押的問題,經過三個多月的時間,總算可以送件,最後核准房貸金額210萬元,解決債務協商的問題,月付金額不到1萬3千元!

大幅減輕財務負擔,才讓蔡先生放下心來,鬆了一口氣。 我們除了恭喜蔡先生,也提醒他之後務必正常繳款,量入為出,將房貸順利繳清,讓自己回復以往生活。

案例重點解析:

一般人需要資金時不太會直接想到房貸,因為認為房子是最後的靠山,不會輕易動用,殊不知即使自己不動,就算房貸正常繳交,只要信用卡等其他銀行債務遲繳,債權銀行可能就會開始查客戶的名下資產,而去進行債務處理動作,一如蔡先生的房子被銀行假扣押。這樣的觀念,反而延遲處理債務的時間,況且用「挖東牆、補西牆」的方式,會讓自己身陷更深的財務危機。

房子是資產,而且與其他貸款相較,房貸利率為低,如果可以解決財務問題,就能發揮它的價值,不必因為它是不動產,而堅持不去動用它。

當然,任何貸款皆需透過規畫,就算是民間二胎利率也會需要經過專業人士評估,不要執著於快速取得資金的理債方式,應仔細評估自身的償債能力,再選擇適合自己的方式,亦可諮詢值得信賴的專業人士,以長遠的眼光協助規畫與執行,確保可行性及後續影響,讓財務問題得以解決。

想要了解如何聰明利用2017與2018年的二胎房貸利率試算比較來進行負債整合嗎?
不妨諮詢我們的專業房屋二胎貸款團隊,為您的狀況進行深入的評估,為您的未來敞開光明大門!